1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.8万円/㎡
前年比+2.3%
さいたま市大宮区
58.0万円/㎡
前年比+7.9%
マノー大宮
埼玉県さいたま市大宮区上小町
埼京線 / 大宮駅 徒歩19分
1996年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より10.3%割安
相場
3,323万円
53.2万円/㎡
1,863
2,836
3,809
4,783
AI査定結果
推定相場価格
3,323万円
53.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,836万円〜3,809万円
45.4万円/㎡〜61.0万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月22日
マノー大宮
2,980万円（47.7万円/㎡）/ 4階 / 62.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は47.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | 2,980万円 | 47.7万円 | 4階 | 62.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/21 | 3,080万円 | 49.4万円 | 4階 | 62.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/02 | 2,580万円 | 47.5万円 | 4階 | 54.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 2,880万円 | 46.1万円 | 3階 | 62.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,980万円 | 47.7万円 | 3階 | 62.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/10 | 2,990万円 | 48.6万円 | 4階 | 61.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/04 | 2,990万円 | 48.6万円 | 7階 | 61.46㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は45.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | マノー大宮 さいたま市大宮区上小町 | 大宮駅19分 | 2,980万円 | 47.7万円 | 62.41㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/15 | オーベル大宮櫛引 さいたま市大宮区櫛引町一丁目 | 大宮駅18分 | 3,480万円 | 46.3万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 1993年 | 47戸 | SRC |
| 2024/06/19 | ライオンズガーデン大宮 さいたま市大宮区三橋二丁目 | 大宮駅40分 | 2,280万円 | 36.4万円 | 62.64㎡ | 2LDK+S | 7階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 67戸 | RC |
| 2025/01/12 | コスモ大宮アーバンステージ さいたま市大宮区大成町三丁目 | 大宮駅14分 | 3,000万円 | 42.4万円 | 70.7㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/19 | 大宮西パーク・ホームズ さいたま市大宮区三橋四丁目 | 大宮駅49分 | 2,390万円 | 37.9万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 76戸 | SRC |
| 2025/04/02 | ライオンズシティ大宮 さいたま市大宮区上小町 | 大宮駅18分 | 2,150万円 | 39.0万円 | 55.19㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/28 | ライオンズガーデン大宮第3 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅14分 | 3,199万円 | 51.2万円 | 62.46㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 63戸 | SRC |
| 2025/05/19 | セントレー大宮 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅16分 | 3,980万円 | 58.6万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/08 | ライオンズマンション大宮大成第2 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅15分 | 3,380万円 | 55.7万円 | 60.69㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | - | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/20 | ネオステージ大宮 さいたま市大宮区土手町一丁目 | 大宮駅16分 | 3,180万円 | 45.1万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.3%上昇、さいたま市大宮区では7.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）はさいたま市大宮区の平均と比較して17.8%割安です。
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