1991〜2001年築, 専有面積44.27㎡〜64.27㎡の平均販売価格
埼玉県
44.3万円/㎡
前年比-0.1%
さいたま市大宮区
62.4万円/㎡
前年比+22.1%
マノー大宮
埼玉県さいたま市大宮区上小町
埼京線 / 大宮駅 徒歩19分
1996年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
59.3
割安
推定相場価格より12.5%割安
相場
2,950万円
54.4万円/㎡
1,758
2,553
3,347
4,141
AI査定結果
推定相場価格
2,950万円
54.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,553万円〜3,347万円
47.0万円/㎡〜61.7万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月6日
マノー大宮
2,580万円（47.5万円/㎡）/ 4階 / 54.27㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は46.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 2,580万円 | 47.5万円 | 4階 | 54.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 2,880万円 | 46.1万円 | 3階 | 62.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,980万円 | 47.7万円 | 3階 | 62.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/10 | 2,990万円 | 48.6万円 | 4階 | 61.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/04 | 2,990万円 | 48.6万円 | 7階 | 61.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/11/29 | 2,390万円 | 39.0万円 | 3階 | 61.33㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は55.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | マノー大宮 さいたま市大宮区上小町 | 大宮駅19分 | 2,580万円 | 47.5万円 | 54.27㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/24 | コスモ大宮プレステージ さいたま市大宮区上小町 | 大宮駅15分 | 2,680万円 | 47.7万円 | 56.13㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/14 | ビクトリアハイム大宮桜木町 さいたま市大宮区桜木町四丁目 | 大宮駅11分 | 4,180万円 | 66.8万円 | 62.59㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2022/02/04 | アトラス大宮桜木町 さいたま市大宮区桜木町四丁目 | 大宮駅10分 | 3,990万円 | 64.7万円 | 61.71㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/14 | 藤和シティコープ大宮桜木町 さいたま市大宮区桜木町四丁目 | 大宮駅9分 | 3,780万円 | 68.1万円 | 55.5㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2023/09/07 | ローヤルシティ大宮吉敷町 さいたま市大宮区吉敷町一丁目 | 大宮駅7分 | 3,480万円 | 59.9万円 | 58.14㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 30戸 | SRC |
| 2025/04/16 | ソルシェ大宮 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅12分 | 3,249万円 | 52.2万円 | 62.25㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2022/04/29 | 大宮パーク・ホームズシティコート さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅8分 | 4,100万円 | 63.9万円 | 64.2㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 76戸 | RC |
| 2025/04/02 | ライオンズシティ大宮 さいたま市大宮区上小町 | 大宮駅18分 | 2,150万円 | 39.0万円 | 55.19㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2022/05/30 | ビューパレー大宮西 さいたま市大宮区三橋四丁目 | 大宮駅35分 | 2,480万円 | 43.7万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/19 | ライオンズガーデン大宮第3 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅14分 | 3,299万円 | 52.8万円 | 62.46㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 63戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.1%下落、さいたま市大宮区では22.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）はさいたま市大宮区の平均と比較して23.9%割安です。
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